Rue de Chateau 28
VELBELIGGENDE HUS MED PANORAMA UDSIGT
“Le Ècurie” er et charmerende, gennemrenoveret hus for familien der ikke ønsker, at “bøvle” med håndværkere eller bruge år på et gør-det-selv projekt. Huset er indflytningsklart. Det ligger i den gamle bydel i Axat med en fantastisk udsigt over Pyrenæerne og byen.
| Antal m2 | Antal værelser | Antal etager | Pris Euro | |
|---|---|---|---|---|
| Se oplysninger om skatter, afgifter og forsikringer nedenfor. | ||||
| 141 | 5 | 4 | 198.000 | |
Husets historie
Huset var tidligere hestestald til chateau Axat, og bygget samtidig med slottet i 1583 af Francois II Dax. Resterne af slottet er beliggende bag huset i et grønt område. Slottet blev fraflyttet i 1793 og senere delvist nedrevet. Senere er huset omdannet til beboelse og der er bygget en etage plus loft til. Den gamle kirke, bygget i 1630, ligger lige ved siden af huset. Under kirkens alter ligger flere af Dax familien begravet. Kirken bruges ikke mere, da et nyere kapel ved floden har erstattet den. Allerede i 1200-tallet , havde Roger de Castelpor bygget en borg på stedet, hvor chateau Axat senere blev bygget. En historie går på, at det var præstens elskerinde, der i en periode, boede i huset. Men sådan er der jo så mange overleveringer. Huset, der er komplet renoveret, fra a til z, ligger med en fantastisk udsigt over byen og bjergene.
Huset indeholder
Et samlet boligareal på 141 m2, eskl. terasse og balkon, fordelt på 3 etager plus et uudnyttet loft. Stueetagen med entre, trappe til første sal, stort nyindrettet gæsteværelse, bryggers med ny vaskemaskine, el-vandvarmer og god plads til cykler og ski. I bryggerset er så stort, at der er mulighed for at indrette endnu et badeværelse. Første salen omfatter en stor kombineret spise- og opholdsstue med udgang til stor balkon med en pragtfuld udsigt. Åbent fransk landkøkken med nye hårde hvidevarer: Opvaskemaskine, keramisk kogeplade (induktion), emhætte, indbygningsovn og køleskab. Endvidere et gæstetoilet. Anden salen rummer 2 soveværelser, en mindre tv-stue og et nyindrettet stort badeværelse, samt adgang til loftet og udgang til 2 terrasser, med den gamle slotsruin som dekorativ baggrund
Indvendig er huset gennemrenoveret i 2007. Der lagt ny el-kabeler i hele huset. Nye el-afbrydere og stikkontakter. Strømforsyningen til huset er ligeledes udskiftet, med nye sikringen, hfi-relæeer og el-varmeapparater. Alle vvs-installationer er udskiftet og vandforsyningen til huset, er ligeledes ny. Væggene i stuen er ført tilbage til sit oprindelige udseende med frilagte, sandblæste granitsten. Alle husets gamle bjælker er ligeledes frilagte. Øvrige vægge er pudset op. Alt er nymalet. De gamle gulve er afslebet og olieret. Nyt trægulv i stue og nye klinker i gæsteværelse, badeværelse, gæstetoilet og køkken. Tag og facade er renoveret for få år siden. Huset er el-opvarmet med nye konvektorvarmepaneler. Der er tv-antennestik i begge stuer.
Huset er komplet møbleret, med bl.a. 3 nye dobbeltsenge m. boksmadresser. Der er porcelæn, glas, bestik, køkkentøj, tv, dvd-afspiller, dyner, gardiner, sengelinned, og håndklæder. Dette kan overtages af køber, men er ikke inkluderet i salgsprisen.
Der er gode muligheder, for at leje huset ud i de perioder man ikke selv anvender det. For tiden indbringer udlejningen omkring kr. 45.000 årligt.
Ejendomsskatten, inkl. renovation koster årligt omkring 800 euro. Ejendomsforsikringen koster årligt omkring 150 euro. Vand og el betales efter forbrug. Der er 2 el-takster. Dene ene for perioden 08.00 til 20.00 og den anden fra 20.00 til 08.00. Den sidste er meget billig pr. KWT.
» Kontakt Britta eller Stig DeGeer for yderligere oplysninger eller aftale en besigtigelse af huset.