Chemin de Canal 5

BYGGEGRUND MED ENESTÅENDE UDSIGT OVER BYEN OG BJERGENE

En velbeliggende 1.555 m2 byggegrund beliggende nær den gamle bydel. En beliggenhed der sjældent udbydes til salg i Axat.

Antal m2	Antal værelser	Antal etager	Pris Euro
1.555	-	-	58.000

Udsigten fra grunden er fantastisk og med sol hele dagen. Den ligger få minutters gang fra hovedgaden, floden og butikkerne. Fra grunden er der vej og stier, der giver gode muligheder for vandringer i bjergene. Der er meget få grunde tilbage i centrum af Axat og især beliggenheden er enestående.

Grunden er ikke byggemodnet og skal ryddes for træer og buske, afhængig af hvor meget man vil bygge. Rydning af grunden er inkluderet i købsprisen. Der er mulighed for at opføre op til 3 huse på grunden, som er skrånende og dermed kan give en fantastisk udsigt uanset om man bygger 1, 2 eller 3 huse.

Byggemodningen vil koste omkring 15.000 Euro, som dækker udgifter til installation af vand, electricitet og kloak.

Valgmulighederne, med hensyn til husets størrelse og indretning er store, afhængig af antallet af huse. Der findes et utal af franske byggefirmaer, der leverer nøglefærdige huse, til priser fra omkring 95.000 Euro. Det betyder, at man for en samlet pris på under 200.000 Euro, kan få et nøglefærdigt hus med en beliggenhed, der sjælden udbydes til salg.

Ønsker man at bygge eksempelvis 3 huse på grunden, kan de 2 sælges fra og dermed reducerer omkostningerne til eget bryggeri væsentligt.

» Kontakt Britta eller Stig DeGeer for yderligere oplysninger.

• Finansiering

  Køb af ejendommen kan finansieres med et dansk realkreditlån, eksempelvis i Nykredit med op til 80% af salgsprisen og på samme betingelser, som huse beliggende i Danmark.

• Besigtigelsesrejse

  I forbindelse med en besigtigelse af huset, refunderer vi 2 flybilletter og hotelophold, efter nærmere aftale, dog max. 5.000 kroner, såfremt der indgås en handel.

• Kom og spil golf

  Indenfor en times kørsel fra Axat ligger der fem golfbaner, bl.a. Golf de Carcassonne. En 18 hullers bane (par 71) på 5.800 meter. Banen er åbent hele året.

• Ud og stå på ski

  Skisportsstedet Mijanès-Donezan ligger kun 26 km fra Axat, og er åbent fra medio december til medio marts. Et familievenligt område med bjerge i højden 1.500-2.000 meter.

• Transport til og fra Axat

  Lufthavnene omkring Axat findes i Perpignan og Carcassone (1 times kørsel til Axat), hvor man via London kan flyve fra Danmark med Ryanair. Fra Danmark kan der flyves direkte med Ryanair til Montpellier og Girona (2 timers kørsel til Axat).